LDK約28.9帖。各洋室は8帖以上のゆったりした広さで、ウォークインクローゼットが備わっています。
竹中工務店施工の50階建、免震構造タワーレジデンス。阪神本線「福島」駅まで徒歩3分の立地です。【現地外観】
水面が美しく揺らめく、幻想的なナイトビュー。刻々と表情を変える水辺の風景を愉しむことができます。【住戸からの眺望】
リバーサイドの景色を住戸から一望。都心にありながら、穏やかな水景に癒される贅沢なひとときが叶います。【住戸からの眺望】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ゆったりと寛げる室内。窓の先に広がる景色が、朝から夜まで住まいを美しく彩ります。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。39階部分の南西・南東角住戸。陽光が室内を明るく照らし、風が心地よく通ります。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。大切なペットと快適に暮らせる、ペット飼育可能なマンションです(細則有)。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。クロスやフローリングの全面張替や建具の新調が実施。快適にお過ごしいただけます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ビルトインエアコン付きで美観と快適性を両立した室内設計。オール電化の住まいです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは約28.9帖。天井高は最大約2.7mあるため、より広く感じていただけます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDと一体感のある開放的なキッチン。ディスポーザー・食器洗乾燥機・浄水器など搭載。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。新調されたシステムキッチン(Takara standard特注)。快適に使えます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。間接照明と折上天井が織りなす陰影が、空間に奥行きをもたらす伸びやかな装いです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。角住戸ならではのワイドな開口部が、陽光と開放感をたっぷり取り込む設計です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。各洋室にはウォークインクローゼット付き。居住スペースをすっきり保てます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。各洋室は廊下から出入りする独立性のある配置。8帖以上あり、ゆとりある広さです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。Takara standardグランスパ。追焚機能や浴室乾燥機などが搭載。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2ボウル仕様のホテルライクな洗面カウンター。忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。独立した手洗いボウルが備わり、細部まで上質さにこだわった洗練されたトイレ空間。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。住空間が直接見えにくいクランクイン玄関。広々としており、収納も充実しています。
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中古マンション
ザ・タワー大阪
大阪府大阪市福島区福島一丁目
23,500万円
支払い目安：
66.0
万円/月阪神本線 福島駅 徒歩3分
111.34㎡ / 2LDK
2008年築 / 39階 / RC造
0037-619-25908
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
82371-3742
お問い合わせ先：三菱地所ハウスネット株式会社 梅田営業所
ポイント
≪三菱地所グループ会社設計監修≫2026年4月リフォーム実施 ◆39階部分/南西・南東角住戸◆LDK
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 28.9帖
洋室 9.2帖
洋室 8.2帖 |
| 専有面積 | 111.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.28㎡ |
| 備考 | LDK約28.9帖。各洋室は8帖以上のゆったりした広さで、ウォークインクローゼットが備わっています。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、床暖房、バルコニー、LDK15帖以上、24時間換気システム、南面バルコニー、全室フローリング、天井高2.5m以上、眺望が良い |
| 建物 | フロントサービス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | オール電化 |
| 構造・性能 | 免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年04月実施 システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング全面張替、建具新調、他 |
周辺環境
- 地図
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物件概要
| 物件名 | ザ・タワー大阪 |
| 価格 | 23,500万円 |
| 管理費等 | 22,400円 |
| 修繕積立金 | 6,680円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 28.9帖 洋室 9.2帖 洋室 8.2帖） |
| 専有面積 | 111.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.28㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2008年04月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島一丁目 |
| 交通 | 阪神本線 福島駅 徒歩3分 JR東西線 新福島駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 39階 / 50階建 |
| 総戸数 | 560戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月11日 終了日：2026年07月11日 実施時間：11:00～17:00 コメント：【事前予約制内覧会】開催予定です。 オープンハウスではございませんので、事前に担当：金宮（かねみや）までご連絡くださいませ。 その他日時のご案内も承ります。お気軽にお問合せください。 |
| HOME'S 物件番号 | 35006290000251 |
| 自社管理番号 | D84X31923 |
| 情報登録日 | 2026年06月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「三菱地所ハウスネット株式会社 梅田営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 三菱地所ハウスネット株式会社 梅田営業所 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800 大阪駅前第4ビル18F |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 東梅田駅 |
| 電話番号 | 0120-453-108 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
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